Découvrez ce bureau-dock + studio entièrement équipé et aménagé – clé en mains – à usage professionnel ou dans le cadre d’un investissement.

Situé au coeur du Faubourg blanchot, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur.

Il se compose d’un confortable espace principal lumineux et fonctionnel, facilement modulable et climatisé. Son implantation dans un environnement central et dynamique garantit une excellente attractivité locative.

D’un coin de type “réserve”, un WC indépendant avec lave-mains en rez-de-chaussée ; à l’étage : une pièce principale climatisée de type “salle de réunion”, une cuisine récente équipée et une salle d’eau à l’italienne.
Le tout vendu avec 1 place de stationnement au-devant du local.

Pouvant être aisément loué ce local est idéal pour :

° un investisseur à la recherche d’un placement
° un acquéreur souhaitant une occupation future ou un projet professionnel/habitation.

✔ Emplacement privilégié & stratégique
✔ Possibilité d’y combiner activité professionnelle, stockage complémentaire et/ou une surface habitable
✔ Surfaces en duplex confortables et exploitables selon tous types d’activités
✔ Souplesse d’usage (locatif ou libre)

Un bien polyvalent, alliant emplacement stratégique & opportunité patrimoniale.