DONNEZ UNE NOUVELLE DIMENSION À VOTRE ACTIVITÉ

Un emplacement visible, un espace modulable au potentiel professionnel.
Au rez-de-chaussée de la résidence Le Port de France, dans les anciens locaux emblématiques du restaurant LE GIBUS, découvrez ce local commercial et professionnel d’environ 103 m², actuellement en cours de rénovation intégrale.

Bénéficiant de vitrines sur rue ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un emplacement à la fois accessible, fonctionnel et identifiable.

UN ESPACE PENSÉ POUR S’ADAPTER À VOTRE PROJET

Le local offre une configuration particulièrement intéressante avec plusieurs pièces indépendantes, complétées par leurs celliers attenants, permettant d’organiser facilement bureaux, espaces de consultation, salles de travail, réserves ou espaces dédiés à la clientèle.
Climatisation, installation triphasée et coin sanitaire avec 2 WC séparés complètent les prestations et permettent d’envisager de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

=> 103 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrines
=> Belle visibilité
=> Coin sanitaire séparé
=> Faibles charges de copropriété
=> Stationnements disponibles devant le local
=> Possibilité de louer des places supplémentaires dans un parking sécurisé à proximité

UN POTENTIEL À EXPLOITER

Commerce, cabinet, bureaux, showroom, activité de services, profession libérale ou espace professionnel… sa configuration modulable offre une grande liberté d’aménagement, selon les besoins et autorisations liés à votre activité.

Un local à façonner selon votre vision.